Отказ от УК ЖКХ и переход на самоуправление подъездом

УК ЖКХ НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИХ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ, РЕШИЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ УСЛУГ УК ЖКХ И СОЗДАТЬ В СВОЕМ ПОДЪЕЗДЕ, ГДЕ 12 КВАРТИР - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ, ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОРА СО ВСЕМИ РЕСУРСОПОСТАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, А С УК ЖКХ ТОЛЬКО ДОГОВОР ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ВЫПОЛНЕНИЙ РАБОТ. КАК ЭТО СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНО? ПИСАТЬ НА ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС love-54@listru.