Долг по квартире

Здравствуйте.у моего отца умерли родители в квартире остался его родной брат.он сменил замки и никого не пускает сейчас нам пришло письмо о том что квартира пять лет не оплачивается и ее отберет государство за не уплату.брат отказывается платить .мы оплатили долг.подскажите что нам теперь делать как сохранить квартиру за моим папой.квартира не приватизирована и квартиросъемщик их мама умершая.заранее спасибо.