Оплата коммунальных услуг

Добрый день!Два вопроса.
1. Квартира неприватизирована. В квартплате прописано "Содержание и ремонт жилого помещения". В интернете прочитал, что в оплате таких квартир отсутствует такой пункт, как расходы на капремонт.
Вопрос: это одно и тоже или это разные вещи?
2. Пару месяцев назад затопили соседи сверху. У них приватизированная квартира, у меня нет. В ЖКО составили акт, сказали подавать в суд на соседей, но никак не на них (ЖКО). Потому как квартира у них приватизированная и за своими батареями они должны следить сами, а договориться с соседями не получается...
Вопрос: на кого я должен подавать в суд?

28.02.2015 12:39:41

- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб

Всего ответов: 2

Найман Зиновий Викторович

Юрист

Общество защиты прав потребителей Содействие

Россия

Ответ:

В суде должны быть два ответчика собственник жилья и обслуживающая организация, так как предстоит провести независимую экспертизу и установить причину и виновника аварии.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Наумова Зинаида Вальтеровна

Юрист

Социальная группа "Рентабельный Выбор"

Россия

Ответ:

Добрый день, Александр.

1. Это разные вещи.
2. В суд Вам нужно подавать и на соседей и на ЖКО, т.к. с одной стороны в приватизированной квартире собственники отвечают за все оборудование установленное в квартире, а с другой стороны необходимо понимать вследствие чего произошел прорыв батареи. Если это произошло из-за перепада давления в трубах, то это уже ответственность ЖКО.

Уточнить вопрос