как быть если соседи сводят с ума

Да, согласен с коллегами, но позволю себе продолжить. После того, как Вы обратитесь к участковому, в УФМС, нужно обратиться в суд с иском о её выселении и приложить в качестве обоснования изложенных в исковом заявлении фактов результаты обращений в эти органы. А за составлением искового заявления обращайтесь сюда.

Здравствуйте! В Вашем случае для начала разумно будет обратиться с письменным заявлением к участковому уполномоченному полиции.

В соответствии с ч.2 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Еще хочу отметить, что гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту своего постоянного жительства или временного проживания. Нарушение этой обязанности может повлечь за собой административную ответственность по ст. 19.15 КоАП РФ "Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации".
Обратитесь с заявлением в отделение УФМС по месту жительства для проверки законности проживания вашей соседки в жилом помещении. А вообще, все вопросы необходимо решать с собственником жилого помещения. Как-то мне не совсем понятно,почему вступление в наследство только через 3 года? Уточните этот момент, пожалуйста.