как разделить имущество: до или после брака

По ½ доли у меня и мужа в общий квартире, в собственности более 3х лет, приобретена в браке (детей нет).
Собираемся разводиться. Согласны, чтобы я выплатила супругу денежную компенсацию за его долю.
Как лучше оформить в собственность долю мужа - дарственной или куплей-продажей, до развода или после? Чтобы в будущем не было притязаний?