выделение доли ребенку

Продала долю недееспособной дочери в другом городе, деньги лежат у нее на счете, у меня есть распоряжение опеки о назначении меня опекуном, сейчас хочу выделить долю в своей квартире в которой мы проживаем с дочерью, чтобы снять эти деньги. Как это сделать: через договор купли продажи или как советует отдел опеки через дарение, но мне кажется они лукавят разве после дарения я смогу снять деньги, если само "дарение" подразумевает безвоздмездная передача недвижимости. И еще вопрос если договор купли-продажи, то я выступаю в роли продавца и я же по опекунским документам в роли покупателя, возможно ли такое или лучше задействовать третье лицо по доверенности. Спасибо.