Дарение 1/2 дома,купленного за материнский капитал

Здравствуйте. Скажите пожалуйста,могу ли я(мне 19 лет),собственник 1/2 дома,купленного за материнский капитал подарить свою долю моему младшему несовершеннолетнему брату,опекаемому бабушкой? Получается,что я как бы буду дарить свою половину брату,а подписывать документы будет опекун,как представитель,т.е.наша бабушка. И смогут ли после этого поставить меня на очередь на получение жилья для детей сирот и детей оставшихся без опеки и попечительства родителей?