Продажа квартиры менее 3-х лет в собственности

Здравствуйте, меня зовут Татьяна, хотим продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, куплена за 1300.000, выставляем на продажу за 1400.000, с какой суммы будет налоговый вычет в 13%, со 100.000 (выгода с продажи), или 400.000 (сумма свыше 1000.000). А если продадим за 1300.000 ничего платить не будем? Спасибо.

10.01.2016 18:29:45

- Волгоградская обл. - Налоговое право - Налоговое право

Всего ответов: 2

Викулова Марина Анатольевна

Юрист

ЦЕНТР РАЗВИТИЯ И ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА

Россия

Ответ:

Когда продаете недвижимость, у которой есть кадастровая стоимость, учтите следующее. За какую бы цену вы ни продали объект, для целей НДФЛ доход от его продажи будет считаться не меньше чем кадастровая стоимость объекта, умноженная на коэффициент 0,7. Кадастровую стоимость берите на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности. Причем регионам дано право уменьшить коэффициент 0,7 вплоть до нуля (п. 6 ст. 217.1 НК РФ). Например, человек продал квартиру за 500 000 руб., в то время как ее кадастровая стоимость равна 1 000 000 руб. Для целей НДФЛ доход от продажи будет равен 700 000 руб. (1 000 000 руб. × 0,7).

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.