Добавить в избранное
Вадим, Россия, Приморский край, Владивосток
Кол-во просмотров: 859
Договор соц.найма. Прописаны мачеха, её сын, мой отец, я и мой сын. Приватизация.
Здравствуйте. В квартире, 62 кв.м (2-е небольшие комнаты и зал - кухня) по договору соц. найма прописан Я, мой сын (5-ть лет), мой отец (главный наниматель), вторая жена моего отца (расписаны), её совершеннолетний сын. Я в этой квартире не проживаю с момента её получения нами всеми - 9 лет (снимаю жильё со своей семьёй, не хотел мешать жизни отца). Отец приватизировать квартиру не хочет. Отношения с отцом хорошие, с мачехой - взаимная неприязнь.
1. В случае, если отец согласиться на приватизацию, кто, по закону, в этом случае, имеет право в ней участвовать и как будут распределены доли?
2. Возможна ли будет приватизация, если хоть один из имеющих право будет против?
3. Могу ли я приватизировать свою часть этой квартиры, без согласия отца и каким образом будут распределены доли в этом случае?
4. Может ли отец выписать меня или моего сына из этой квартиры без моего согласия?
5. Квартплату за эту квартиру я не плачу, т.к., отец отказался от этого предложения с моей стороны в самом начале. Косметический ремонт, при заселении, он делал со своих средств.
6. Что ещё мне нужно учесть в данной ситуации?
Спасибо.
1. В случае, если отец согласиться на приватизацию, кто, по закону, в этом случае, имеет право в ней участвовать и как будут распределены доли?
2. Возможна ли будет приватизация, если хоть один из имеющих право будет против?
3. Могу ли я приватизировать свою часть этой квартиры, без согласия отца и каким образом будут распределены доли в этом случае?
4. Может ли отец выписать меня или моего сына из этой квартиры без моего согласия?
5. Квартплату за эту квартиру я не плачу, т.к., отец отказался от этого предложения с моей стороны в самом начале. Косметический ремонт, при заселении, он делал со своих средств.
6. Что ещё мне нужно учесть в данной ситуации?
Спасибо.
Всего ответов: 2
|
Юрист
Межрегиональная общественная организация "Общество по защите прав потребителей "СОДЕЙСТВИЕ", Москва и Московская область.
 Россия |
Ответ:
1. Все имеют право. Доля каждого 1/5 часть квартиры.
2. Нет не возможна.
3. Нет не можете. Только всю квартиру.
4. Вас может. Сына (внука) нет. Разделите платежи и платите 40 % сами. Тогда вас ни кто не выселит.
5. Ну и прекрасно. смотрите ответ на 4 пункт.
6. Выделить свою часть оплаты (40 %) и платить. Если отец не хочет, пускай дает вам денег раз в квартал а вы оплачивайте через банк. квитанции сохраняйте.
2. Нет не возможна.
3. Нет не можете. Только всю квартиру.
4. Вас может. Сына (внука) нет. Разделите платежи и платите 40 % сами. Тогда вас ни кто не выселит.
5. Ну и прекрасно. смотрите ответ на 4 пункт.
6. Выделить свою часть оплаты (40 %) и платить. Если отец не хочет, пускай дает вам денег раз в квартал а вы оплачивайте через банк. квитанции сохраняйте.
|
Адвокат
Адвокатский кабинет Давыдова М.В.
Россия |
Ответ:
1. Все зарегистрированные по месту жительства в этой квартире.
2. Нет 3. Нет 4. Только через суд, у него есть для этого все основания: Вы в квартире не проживаете и не платите. Учесть нужно только одно: для приватизации квартиры все зарегистрированные должны или подать заявление на приватизацию, или подписать отказ от приватизации (при отказе за ними постоянно сохраняется право пользования квартирой).
2. Нет 3. Нет 4. Только через суд, у него есть для этого все основания: Вы в квартире не проживаете и не платите. Учесть нужно только одно: для приватизации квартиры все зарегистрированные должны или подать заявление на приватизацию, или подписать отказ от приватизации (при отказе за ними постоянно сохраняется право пользования квартирой).
Уточнить вопрос
Вадим
Комментарий: 16.03.2016 09:52:46
Огромное спасибо за Ваш ответ. Это здорово прояснило ситуацию.
Вадим
Комментарий: 16.03.2016 10:10:52
Разрешите, пожалуйста, для меня уточнения по теме вопроса:
1. В случае, если отец согласиться на приватизацию, по закону, в каких пропорциях будут распределены доли?
2. Квартплату за эту квартиру я не плачу, т.к., отец отказался от этого предложения с моей стороны в самом начале. Косметический ремонт, при заселении, он делал со своих средств. Будет ли это учтено в суде, если отец подтвердит это просто на словах или письменно?
3. Возможно ли "задним числом" выплатить всю сумму квартплаты и стоимость ремонта за весь период непроживания меня в квартире, чтобы устранить основание по которым меня можно выселить? И будет ли это предложение с моей стороны учитываться судом?
4. Если отец, через суд, выпишет меня из квартиры, мой сын, автоматически, тоже из неё выписывается или он останется прописан в ней?
Отношения с отцом хорошие, с мачехой - взаимная неприязнь. По завещанию от умершего деда имею 1/2 1-о комнатной квартиры (29,9 кв.м) с 2005 г. Есть завещание от бабушки на вторую половину этой квартиры. Бабушке 83 года. У неё в конце 2015 г. случился инсульт. Левая рука не работает, она плохо ходит и поэтому самостоятельно обслуживать себя не в состоянии. Круглосуточную сиделку, все необходимые нужды бабушки и коммунальные платежи оплачиваю я. В бабушкиной квартире не проживаю - там негде разместиться с семьёй.
1. В случае, если отец согласиться на приватизацию, по закону, в каких пропорциях будут распределены доли?
2. Квартплату за эту квартиру я не плачу, т.к., отец отказался от этого предложения с моей стороны в самом начале. Косметический ремонт, при заселении, он делал со своих средств. Будет ли это учтено в суде, если отец подтвердит это просто на словах или письменно?
3. Возможно ли "задним числом" выплатить всю сумму квартплаты и стоимость ремонта за весь период непроживания меня в квартире, чтобы устранить основание по которым меня можно выселить? И будет ли это предложение с моей стороны учитываться судом?
4. Если отец, через суд, выпишет меня из квартиры, мой сын, автоматически, тоже из неё выписывается или он останется прописан в ней?
Отношения с отцом хорошие, с мачехой - взаимная неприязнь. По завещанию от умершего деда имею 1/2 1-о комнатной квартиры (29,9 кв.м) с 2005 г. Есть завещание от бабушки на вторую половину этой квартиры. Бабушке 83 года. У неё в конце 2015 г. случился инсульт. Левая рука не работает, она плохо ходит и поэтому самостоятельно обслуживать себя не в состоянии. Круглосуточную сиделку, все необходимые нужды бабушки и коммунальные платежи оплачиваю я. В бабушкиной квартире не проживаю - там негде разместиться с семьёй.
|
|
Адвокат
Адвокатский кабинет Давыдова М.В.
Россия |
|
Адрес: г. Барнаул проспект Строителей, 33-8 |
8(983) 605-1000 (WhatsApp, Telegram, Viber)
mvdav2008
Комментарий: 16.03.2016 13:00:07
1. В равных
2. Первое основание против Вас, второе - за. Учтёт ли суд, зависит от того, насколько будет убедительным Ваш адвокат
3. Задним числом нет смысла, но начинайте платить. Учтёт ли суд, см. выше
4. Если сын в квартире не проживает, основания для выселения есть. А выпишут или нет, зависит от того, потребует ли этого отец и насколько Вы обоснуете и докажете, что регистрация сына необходима.
Остальные изложенные Вами обстоятельства никак не влияют на право приватизации и проживания.
2. Первое основание против Вас, второе - за. Учтёт ли суд, зависит от того, насколько будет убедительным Ваш адвокат
3. Задним числом нет смысла, но начинайте платить. Учтёт ли суд, см. выше
4. Если сын в квартире не проживает, основания для выселения есть. А выпишут или нет, зависит от того, потребует ли этого отец и насколько Вы обоснуете и докажете, что регистрация сына необходима.
Остальные изложенные Вами обстоятельства никак не влияют на право приватизации и проживания.
Вадим
Комментарий: 16.03.2016 17:50:22
Ещё раз, огромное Вам спасибо!
|
|
Адвокат
Адвокатский кабинет Давыдова М.В.
Россия |
|
Адрес: г. Барнаул проспект Строителей, 33-8 |
Комментарий: 16.03.2016 17:52:59
Если понадобится помощь при защите от иска, обращайтесь. Помогу онлайн. Это недорого.
Вадим
Комментарий: 16.03.2016 17:56:21
Хорошо. Обязательно, в этом случае, к Вам обращусь. Спасибо.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 1
Дата: 08.08.2013
Всего ответов: 2
Дата: 24.01.2013
Всего ответов: 1
Дата: 09.10.2014
Всего ответов: 3
Дата: 10.12.2012
Всего ответов: 0
Дата: 31.10.2014
Вадим
Вадим
1. Каким образом, официально, выделить 40 %, чтобы за них платить, если отец от помощи в оплате за квартиру отказывается и платит за всё сам? Денег не берёт, квитанции не даёт. Я даже не знаю какие там суммы.
Спасибо.