хочу узнать свои права по этой сделке.

Думаю, что в данной ситуации дело не в том, что новые покупатели не сдавали в регистрирующие органы документы для регистрации перехода права собственности. В данном случае может иметь место обыкновенная неросторопность государственных органов по уведомлению налогового органа о смене собственника. Кроме того и Вы обязаны были сообщит налоговой о продаже недвижимости, т.к. а тот год получили соответсвующий доход.
разговоры о том, что доверенност на регистрацию прекратила свое действие в связи с истечением срока действия и о том, что Вы являетсь полноправным собственником, мне представляется являются несколько преждевременными. Так, даже если новые покупатели до сих пор и не зарегистрировали переход права собственности на себя, не думаю что у них возникнут непреодолимые сложности, чобы сделать это в судебном порядке (правильно выбрав способ защиты права, тем более как я поняла сделка была удостоверена ноариально).
Представляется, что Вам лучше всего наверняка узнать зарегистрирован ли переход права собственности и если он не зарегистророван, чтобы не нести бремя уплаты налогов, связаться с новыми собственниками и оформит до конца переход права собственности.
Желаю удачи!
С уважением, адвокат Куташевская М.И.

Уважаемая Ольга Юрьевна!

В соответствии с ГК РФ сделка действительна с момента государственной регистрации (не нотариальной). Если в течении 3-ех лет доверенность истекла, то Вы являетесь собственником дома и участка. Есть 2 варианта:
1. Приехать туда и заявить о своих правах, в том числе и через суд.
2. В ультимативной форме потребовать немедленного оформления, дать доверенность на 3-4 месяца, с оплатой всех Ваших расходов, в том числе и налогов.
С уважением адвокат Торчигин Дмитрий Сергеевич
тел.8(495) 544-79-59 www.advokat-t.ru

Уважаемая Ольга Юрьевна! Если человек, которому Вы доверили право оформления по нотариальной доверенности строения и земельного участка, за 3 года не переоформил право собственности по договору купли-продажи или дарения (от Вашего имени), то собственником по-прежнему являетесь Вы. Срок действия доверенности не может превышать 3-х лет. Поэтому, если Вы получаете уведомления из налоговой инспекции, то, очевидно, собственник не изменился. Отсутствие у Вас документов на строение и участок не влияет на право собственности. Вы можете написать заявление в отдел росреестра на получение дубликатов правоустанавливающих документов (свидетельства о регистрации права) и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.