Оплата услуг ЖСК

Я не член ЖСК но у меня требуют оплаты членских взносов без расшифорвки на что они идут, а также капремонта и охраны дома. В сумме эти платежи превышают обычный размер квартплаты (вода, отопление, техобслуживание, домофон). таким образом размер квартплаты получается в 3 раза выше обычной.
Есть постановление правительства РФ от 23.05.2006г №307\"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам\", там перечень обязательных для оплаты услуг. Прошу Вас ознакомить меня с этим постановлением.