унаследование жилья

В случае смерти собственника комнаты (после ее приватизации), при условии отсутствия завещания, наследниками по закону первой очереди будут являться его родители, супруга и дети. Вы наследницей по закону являться не можете.
В случае, если он оставит завещание, то возможно не смотря на это наследниками по обязательной доли будут признаны его сын и его мать. Так, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ (Право на обязательную долю в наследстве)

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Поэтому прежде чем принять решение Вам надо понимать будут ли третьи для Вас лица на момент возможной смерти наследодателя, нетрудоспособными либо несовершеннолетними. Лучше всего этот вопрос обсудить непосредственно с юристом (адвокатом).
Желаю удачи!
С уважением, адвокат Куташевская М.И.