Спорный вопрос о праве на землю

Доброго времени суток! Подскажите, что делать! В 2009г. был оформлен договор аренды земельного участка ( из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов ) для индивидуального жилищного строительства. Было произведено межевание, участку присвоили адрес : село Репьевка , ул. 70 лет Октября 41-а, присвоили кадастровый номер. Арендная плата за 2010 год оплачена. В 2010г. залил фундамент под дом 10х11.
Теперь приезжает человек и показывает датируемое 1993 годом \"Постановление о предоставление земельного участка под строительство дома, расположенного : село Репьевка, улица 70 лет Октября, прилегающий к участку гражданина Пичугина ( номер дома не указан. Сосед действительно Пичугин).
Вопрос: Имеет ли силу постановление от 1993 года? Как могло произойти, что мне присвоили кадастровый номер на участок, на который есть постановление на другого человека? И главный вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ???