продажа доли в квартире

Уважаемый Денис сноха должна перед продажей доли третьим лицам предложить эту долю другим участникам долевой собственности,в случае нарушения этого правила, можно через суд перевести на себя права покупателя по такой сделке.

Со своей стороны мы готовы оказать Вам любую помощь в данном деле от консультации до ведения вашего дела под ключ по договору

Звоните, с удовольствием Вам поможем!

С уважением Дмитрий Юрьевич

Если Вы со снохой в плохих отношениях торопитесь уладить и сами предложите ей выкуп а то можете получить большую головную боль. Мне известен случай передачи доли путем дарения. На указанную площадь сначало зарегистрировался один такжик а потом приехала его семья и живет на законных основаниях. Только на третьем суде смогли договорится о размене доли на приличную комнату 18м в двух комнатной квартире. Если вам понадобится помощь юриста обращайтесь.

В этой ситуации лучше выкупить у нее долю добровольно, поскольку она может просто подарить эту долю третьим ( посторонним) лицам.

ДЕНИС!

ОНА ОБЯЗАНА ПРЕДЛОЖИТЬ ЭТУ ДОЛЮ ДРУГИМ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НО УКАЗАННУЮ ПРОЦЕДУРУ ОНА МОЖЕТ И ОБОЙТИ.

АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ Т.8(495) 544-79-59

В соответствии с п.2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Таким образом, Вашего согласия на продажу не требуется, но Вы имеете право преимущественной покупки доли.

Желаю удачи!