покупка недвижимости у несовершеннолетнего

Собственником является несовершеннолетняя, 17.11.10 ей исполнится 14 лет. В данный момент находятся на ПМЖ в Швеции, мать в 2006 г. вышла замуж за шведа. В 1997 г. была купля-продажа с обременением на имя матери (обременение снято, а состояло в том, что предыдущая хозяйка всё равно оставалась жить в квартире, пока не умерла, она была её тётя), затем в феврале 2007, она оформляет дарственную на имя дочери. В квартире пока, прописаны мать и дочь. Разрешение органов опеки на отчуждение получено, в связи с переездом на ПМЖ за пределы РФ. Агенты ставят срок нотариата до 15-го числа(до достижения 14-ти лет). Стоит ли покупать и не возникнут ли неприятности в будущем? Если стоит, то какие документы понадобятся?