Обязательно ли составлять акт приёма-передачи при продаже организацией физическому лицу нежилого помещения?

Добрый день! Не так давно мне руководитель ЗАО \"...\" предложил приобрести нежилое помещение (магазин) по весьма привлекательной цене, на что я согласился. Мы составили договор купли-продажи, но без акта приёма-передачи объекта. Вопрос: Обязательно ли составлять акт приёма-передачи при продаже организацией физическому лицу нежилого помещения? Требуется ли обязательно удостоверить данный договор у нотариуса?
Заранее благодарен!
Евгений

29.10.2010 17:19:35

- Курская обл. - Гражданское право - Право собственности

Всего ответов: 3

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат

Россия

Ответ:

ЕВГЕНИЙ!

ЛУЧШЕ ЕГО СОСТАВИТЬ, ИНАЧЕ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА МОЖЕТ ОТКАЗАТЬ В РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА. НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА НЕОБЯЗАТЕЛЬНА.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Дзампаева Любовь Викторовна

Юрист

Коллегия адвокатов г.Москвы "Московский адвокат"

Россия

Ответ:

Евгений! Обязательно нужно составить акт приема-передачи нежилого помещения. Вы должны зарегистрировать право собственности в Регистрационной палате.

Уточнить вопрос

ч 1 ст 12.8 КоАП

Россия

Ответ:

По большому счету, акт приема-передачи должен являться неотъемелмой частью договора.Рекомендую его составить.А в договор,внести изменения, т.к. вопрос чисто технический, и если сделку еще не оформили в ФРС,то внести туда ссылку на акт приема-передачи.

Уточнить вопрос