Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Татьяна, Россия, Калужская обл.
Кол-во просмотров: 1290

не выписывают из моей квартиры

Здравствуйте! Я – собственник квартиры, доставшейся мне по наследству в 2005 г. от моей мамы, без каких-либо обременений, но в ней не живу. Квартира приватизирована в 1993 году. В квартире с 1999 г. прописаны мой сын и внучка 13-ти лет. Фактически с 2000 г. там проживают моя бывшая невестка с внучкой, т.к. сын ушел из своей семьи и развелся. Все расходы по квартире (коммунальные платежи и проч.) все годы оплачиваю я как собственник. Настало время разрешить вопрос с проживанием в квартире бывшей невестки с внучкой и продать ее. Подала заявление в суд с просьбой о признании моей внучки не приобретшей права пользования данным жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета, т.к. она никогда в данной квартире вместе с собственником не проживала и совместного хозяйства не вела. Также одновременно мой сын просил о снятии его с регистрационного учета. Суд принял положительное решение. Но бывшая невестка подала кассационную жалобу, в которой написала, что у нее был устный договор с моей мамой о найме этой квартиры. Надо признаться, что я не приняла всерьез этот ее шаг и своих возражений не подавала и на рассмотрение кассационной жалобы в областной центр не ездила. Кассационная комиссия приняла такое решение: выдержка: «По смыслу статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 1 марта 2005 года) и статей 69, 70 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, обстоятельствами, имеющими значение для настоящего дела, являются факты вселения и проживания внучки в жилом помещении, о котором возник спор. Судом первой инстанции установлено, мой сын и его дочь вселились в квартиру в 1997 году с согласия моей мамы, являвшейся на данный момент собственником. С 1999 года моя внучка зарегистрирована в данной квартире. После смерти моей мамы, собственником стала я, но в данной квартире не проживаю. Мой сын проживает в другом городе. В квартире проживают моя внучка и ее мать, которая зарегистрирована по другому адресу. Несовершеннолетняя внучка была вселена в квартиру с согласия бывшего собственника, зарегистрирована там более 11 лет, следовательно, является приобретшей право пользования квартирой. С учетом вышеизложенного решение городского суда является несостоятельным и подлежит отмене». Сына же моего комиссия постановила выписать из квартиры. Таким образом, теперь моя бывшая невестка, будучи прописанной в квартире своей матери, согласно решению комиссии проживает в моей квартире на законных основаниях, а я, будучи собственником, ничего не могу поделать.
Подскажите, что теперь можно сделать и правомерно ли такое решение комиссии.

07.12.2010 18:18:15   - Калужская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 2
Найман Зиновий Викторович
Юрист
Общество защиты прав потребителей Содействие
Россия  Россия
Ответ:
Согласен с мнением коллеги. Можно пересмотреть решение суда так как документальных подтверждений даговора аренда нет и небыло но это сложно и долго. Легче продать квартиру а новый хозяин наведет там должный порядок правда стоимость квартиры будет меньше.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Любосердова Ирина Сергеевна
Юрист
Профессиональный юридический центр "Радена"
Россия  Россия
Ответ:
Татьяна, в рамках заочной консультации сложно однозначно ответить правомерно ли подобное решение суда. Необходимо видеть материалы дела, хотя бы иск, возражения, решение и определение кассационной инстанции. Мне кажется, что позиция по делу есть и нажо работать
Отвечая на Ваш вопрос \"Что же делать?\" могу посоветовать несколько вариантов:
1 обжаловать кассационное определение, если конечно суд не принял решение вернуть дело на новое судебное рассмотрение
2 продавать квартиру с правом пользования и пусть уже новый собственник выписывает невестку и внучку
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

- Воронежская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 0
Дата: 19.11.2014
- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 3
Дата: 31.12.2010
- Тверская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 1
Дата: 16.07.2013
- Краснодарский край - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 1
Дата: 18.01.2016
задать вопрос