Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Татьяна, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1583

Обязаны ли мы платить за пользование коммунальными услугами в квартире в которой мы не появлялись 13 лет

После смерти матери, однокомнаятная квартира была поделена на три доли: 1/2 доли у сестры, и по 1/4 у меня с братом.
Сестра прописалась на своей доле и проживает в этой квартире с мужем вдвоем уже 13 лет (муж в этой квартире не прописан), без нашего согласия.
ЖКХ города Чехов подали на меня с братом в суд за неуплату коммунальных услуг этой квартиры, в которой мы не появлялиьс 13 лет (со дня смерти матери) и коммунальными услугами мы не пользовались.
Муж моей сестры, проживавая все это время в этой квартитре, за коммунальные услуги не платит.
12.12.2010 14:52:16   - Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 4
Рыбников Виктор Вячеславович
Юрист
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
Постановление №307 от 23 мая имеет пункт 32 где все сориентировано на фактическое потребление коммунальных услуг, сейчас вышла еще пара постановлений по этому вопросу, только за фактическое потребление, новые нормы имеют обратное действие если улучшают положение человека, по аналогии права Вы также не пользовались помещением и не платили за его найм и содержание коммунальным службам, поскольку плата за него не есть налог на недвижимость.Поэтому и взыскивать за предыдущие периоды не возбраняется, но оспорить это можно всегда.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Ответ:
ДА, ОБЯЗАНЫ, ОПЛАЧИВАТЬ ЧАСТЬ УСЛУГ(НАПРИМЕР СВЕТ НЕ ОБЯЗАНЫ), ТАК КАК ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКАМИ, НО В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ-З ГОДА.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Павлов Александр Николаевич
Юрист
Высокий юрист
Россия  Россия
Ответ:
Здравствуйте, Татьяна!
Согласно ст.ст. 153 - 155, 157 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных платежей возникает с момента возникновения права собственности на квартиру, и, по общему правилу, не зависит от использования квартиры. Однако, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан, в специальном порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 307, согласно которого, в настоящее время отсутствующие граждане обязаны в любом случае оплатить за теплоснабжение. Поэтому в суде Вам надлежит доказать отсутствие проживания в квартире и неиспользование коммунальных услуг. Кроме того, исходя из срока исковой давности, взыскать задолженность можно только за 3 года до предъявления требования в суд. Удачи и успехов!
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Куташевская Марина Ивановна
Адвокат
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, собственник обязан нести бремя по содержанию своего имущества и соответственно оплачивать необходимые коммунальные платежи.
Желаю удачи!

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

- Башкортостан(Башкирия) - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 2
Дата: 13.07.2011
- Санкт-Петербург и область - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 1
Дата: 06.12.2014
- Челябинская обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 3
Дата: 09.12.2012
- Липецкая обл. - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 1
Дата: 23.04.2015
- Краснодарский край - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб
Всего ответов: 2
Дата: 02.07.2014
задать вопрос