Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Елена, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1110

Кого взять в свидетели?

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру и выразили свое желание в присутствии свидетелей при совершении сделки купли-продажи с простановкой их подписей на расписке в передаче денег. Риэлтор заявил, что свидетелями не могут быть ни сотрудники их агентства, ни знакомые со стороны покупателя, ни со стороны продавца. Скажите, так ли это, и если нет, то как это доказать риэлтору (существуют ли какие-либо нормативные документы, в которых указано, кто может являться свидетелем при сделках)? Спасибо.

дополнено 22.03.2011 13:40:44.

Наталия Николаевна! Спасибо за ответ! Но Вы меня не так поняли: мы не собираемся отдавать деньги риэлторам, передаем их продавцу, а тот пишет расписку в получении денег. Про банковскую ячейку знаем, но использовать ее не будем, будем передавать деньги на руки продавцу под расписку. Вот и хотели подстраховаться и взять свидетелей.

дополнено 22.03.2011 13:56:18.

Мы считаем, что любые незаинтересованные лица (которые не получают никакой выгоды от сделки) могут быть свидетелями, в т.ч. и знакомые, друзья. Но риэлтор почему-то считает по-другому и не разрешает никого приводить. Как нам его переубедить? Хотелось бы сослаться на какой-либо документ, определяющий статус свидетеля, но такогового не нашли.

дополнено 22.03.2011 14:18:02.

Большое спасибо!
22.03.2011 12:25:59   - Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 4
Налимов Владислав Владимирович
Адвокат
Адвокатский кабинет
Россия  Россия
Ответ:
Присутствовать при передаче денег и поставить подпись в расписке, подтвердив свое присутствие при передаче денег может любое дееспособное лицо. Никакого подтверждения \"статуса свидетеля\" не требуется.
Кто такой риэлтор, чтобы ему что-то доказывать?
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Долгов Сергей Андреевич
Адвокат
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
Добрый день, Елена !
Действующим законодательством не предусмотрено присутствие свидетелей при заключении какой-либо сделки. Передача денег происходит без свидетелей. Грамотно составленная расписка - это все, что Вам необходимо. Удачи.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Неустроев Александр Алексеевич
Юрист
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
Процедуры существуют и без ячейки, верно! И вариантов несколько, в т.ч. и привлечения свидетелей для увесистости сделки...
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Плугатырева Наталия Николаевна
Адвокат
МКА г. Москвы, адвокатская контора "Барристер"
Россия  Россия
Ответ:
Елена!
Никакие свидетели не нужны. Деньги передаются по другой процедуре. Ни в коем случае не передавайте деньги риэлторам. В противном случае Вы останетесь без денег и без квартиры.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

задать вопрос