Взаимозачет

Наша компания заключила договор субаренды, согласно которому должна заплатить обеспечительный платеж. Субарендодатель имеет задолженность перед нашей компанией за поставленный товар. Возможен ли взаимозачет обеспечительного платежа и задолженности за товар?