как продать приватизированную в равных доля квартиру?

дравствуйте. у меня такой вопрос. у нас с мамой есть квартира, приватизированная в равных долях. когда оформляли приватизацию, то составляли доверенность(что я не против продажи).доверенность была на 3 года. сейчас мы хотим продать квартиру,но срок доверенности прошел. подскажите как можно продать квартиру так скажем без моего участия т.к я нахожусь совсем другом городе, и не могу приехать что бы переоформить доверенность,или совершить сделку.
спасибо