Как разделить квитанцию на оплату

Здравствуйте, возникла довольно затруднительная ситуация. Мы с мужем стали сособственниками 1/2 доли в двухкомнатной квартире. На момент сделки купли-продажи на соседке числился долг по квартплате 14000 р.Сейчас он составляет 20000 р. Квитанции приходят на соседку. Она не собирается платить теперь, т.к. мотивирует это тем, что не погасив долг смысла вносить ежемесячную плату по 3000 р. нет. При этом она не работает и денег у нее нет, т.е. платить она точно не будет. От нас денег (нашу часть) она тоже не берет под расписку.Говорит разделяйте квитанции и платите за себя сами. Как это сделать (какой алгоритм действий, какие документы необходимо собрать?)?Звонила в ЕРЦ, мне сказали, что только на основании решения суда они могут поделить квитанции.Квартира приватизированная.И еще вопрос. Могут ли нам отключить, к примеру, горячую воду, газ, свет, если долг накопится приличный.Неужели нам придется платить за нее, если возникнет такая угроза?и чем ей грозит неуплата услуг жкх?Заранее большое спасибо!