развод и продажа собственности

здравствуйте! мы с женой разводимся. загородный дом оформлен на меня (мужа). По нашей с ней договоренности дом отходит ей. Собираемся переоформить до развода. Вопрос: сразу после развода она хочет его продать, т.е владение будет максимум полгода. Будет ли с нее взыматься налог? Зависит ли это от формы переоформления (договор дарения или раздел имущества)? Есть еще какие нюансы, которые необходим учитывать? Спасибо.