Отмена дарственной

ДОБРЫЙ ДЕНЬ.

Ситуация: Есть дом с земельным участком. С 1996 г этот дом и участок принадлежал на праве общей долевой собственности матери и ее 3 несовершеннолетним дочерям. В 1999 г. сын матери возвел на участке (место выбрал по своему усмотрению) гараж, а на нем огромную жилую постройку, в которой стал проживать. В 2004 году мать оформила сделку дарения (о которой дочери не знали, им было по 16,18 и 20 лет) и подарила свою часть дома и земли сыну (выдела доли, межевания или определения порядка пользования землей и домом произведено не было).

В 2010 году сын начал заниматься самоуправством. Избивает сестер, (есть заявления в милиции) испортил и привел в негодность системы отопление, канализацию в доме, в котором проживают сестры, отключил электричество и захламляет участок (заявления в милиции тоже есть, но никто ничего не делает). Выселил мать из дома (она вынуждена снимать квартиру) хотя обещал заботиться о ней.. Вобщем, делает все, чтобы выселить с территории всех. Сам же проживает в постройке, где все коммуникации исправны. На контакт и решение проблемы не идет вообще. Свои права как собственников в общей долевой собственности они осуществлять не могут, брат силой не пускает сестер в постройки, препятствует подключению коммуникаций, делая проживание рядом с ним невозможным.

Сестры узнали о сделке дарения в 2010 г. И подали иск о снесении самовольной постройки брата т.к. постройка возведена с нарушением пожарных норм, без их согласия, без оформления соотв. Документации и т.д. Суд города вынес решение в пользу сестер. Брат же подал жалобу в областной суд, который отменил решение и направил дело на новое рассмотрение. Тяжба продолжается до сих пор.

Вопрос: Может ли мать подать иск о признании сделки дарения ничтожной и вернуть себе часть земли и дома? Так как осталась на улице, а сын обещал(на словах) что будет заботиться о ней и о доме, а сам не исполняет своих слов и, более того, ущемляет права и избивает ее дочерей. Свои права как собственников они осуществлять не могут, брат силой не пускает сестер в постройки.