изъятие дачного участка у неплательщика

Здравствуйте.
Наши соседи по даче уже больше 15 лет ее не пользуются и не платят за нее. Мы хотим ее получить в свою собственность. Как это сделать?
Но: Недавно объявились родственники уже умершего хозяина. Переоформили они участок или нет - мы не знаем, но они тоже ни пользоваться, ни оплачивать не собираются. Также 20 лет назад в этом дачном массиве выдавалось свидетельство о собственности, а не на пожизненное пользование.

Как нам быть?
Спасибо.