как оформить дом для продажи,если в нем 3/4 доли мои?

После смерти мужа мне досталось в доме 3/4 доли, 1/4 доля его детям от первого брака.Произвели оценку дома риэлторы,но сумма их не устроила,варианты размена на квартиры/мне и им/ им тоже не нравится.Как я могу у них выкупить долю ? Если они захотят жить на своей доле-как я могу отделиться от них и продать свою долю?

09.06.2011 11:02:38

- Оренбургская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 1

Репина Надежда Ивановна

Адвокат

Частная практика

Россия

Ответ:

Если это частный дом, то возможно ли в нем произвести натуральный раздел площади , т.е. возможно ли сделать отдельный вход? Если нет, то есть два варианта:
1. В судебном порядке признать их долю ничтожной и выкупить ее ( это если у них есть другое жилое помещение, а Вы в этом помещении заинтересованны);
2. Продать просто как долю третьим лицам, но сначала необходимо будет направить владельцам 1/4 доли свое предложение о продаже с указанием своей цены. Направлять лучше всего почтой ( заказным письмом с уведомлением Вам). Срок ожидания ответа равен одному месяцу. Если за этот срок не получите их согласие - можете продавать любому лицу.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.