Что мне делать?

Здравствуйте. Мы купили квартиру в марте, в апреле начали делать в ней ремонт, была произведена замена электропроводки, выложена плитка на пол, поклеены обои. 11 июня в почтовом ящике обнаружили копию письма-ответ ООО «Жилкомсервис №2 » на заявление соседки ниже расположенной квартиры. Содержание письма сводилось к следующему по факту нанесения ущерба (протечки кухни общей площадью около 1 м2 и отслоения штукатурки в коридори S=0,1х0.15 м2) разбирайтесь собственники жилых помещений между собой сами. Я сразу же направился к соседке однако застать ее в все выходные дни не удалось. 13 июня я обратился в ООО «Жилкомсервис № 2» на каком основании и что происходит на что мне посоветовали обратиться к технику-смотрителю освидетельствовшему ущерб соседки. По факсу мне удалось получить и заявление соседки, и копию акта освидетельствования. Оказалось в 13 мая у соседки появились мокрые пятна на потолке, и она вызвала техника. Прибывшие на место техники освидетельствовали протечки у соседки в квартире, постучались ко мне но дверь никто не открыл (все были на работе) сделали соответствующую запись и в акте и удалились (подписи пострадавшей хозяйке в акте я не обнаружил). К соседке я все же попал вечером от ремонта моими силами или предоставление материалов она отказалась, намекнув на материальный ущерб. Что мне делать?