Общее имущество дома

Проживаем в 18 квартирном доме 1980г.застройки.Дом имеет канализацию в виде выгребной ямы(металлическая емкость).Примерно лет 10 назад это сооружение было раздавлено спецтехникой(т.е на сегодняшний день наша емкость не герметична, туда могут провалится дети, и ,соответственно, запах на сотни метров). МУП "Коммунальные системы" , обслуживающая наш дом до 2009г. признавала факт негодного состояния емкости и присылала ответы, что емкость будет заменена в 2005г, потом в 2006г. и т.д. из статьи "Ремонт и содержание жилья". Новая управляющая компания(с 2009г.) предлагает собственникам дома за свой счет купить и установить новый септик.Замена емкости- капитальный ремонт, однако в ФЗ о капремонте нет статьи по замене выгребных ям, соответственно, государство не может софинансировать данные расходы, все за счет собственников. Такой ответ нам дала УК.
По нашим подсчетам, необходимо собрать по 30 тысяч с квартиры, учитывая ,что часть жильцов пенсионеры и малоимущие, то данные суммы нереальны.
Подскажите как нам быть: и емкость жильцам самостоятельно не купить, и дальше жить на болоте не можем. Спасибо.