Проблемы с управляющей компанией

помогите в таком за путанном вопросе на который наши юристы не хотят помочь.у нас договор с управляющей компанией в пункте 4.1.1 написано что ук имеет право сдавать в аренду общее имущество жильцов, то есть тем самым связали руки собственникам и развязали себе. всю документацию с 2008 года по 2010 отказываются предоставить, а прокуратура на стороне ук. как быть ? на заявление от собственника не реагируют и говорят что предоставят за 2012, ну и можно за 2011, а собрания собственников не было , а договор липа подписанный в 2008 году мамой , так как отец не смог прийти. в ук все равно кто подписывал и другие юриста на защите ук говорят , а где вы были 4 года? как это вы выяснили об вашем обмане и вообще вы не правы и ничего добьетесь. 19 ноября компания что бы отвязаться от собственников сама на собрании хочет расторгнуть договор что деньги остались у них. а мы были виноваты перед жильцами многоквартирного дома как 1 инициаторы расторжения договора. напишите что делать на какие законы ссылаться? Ответе законно ли в договоре прописывать пункт без собрания договора и предоставлять фальсификацию договора? какие законы могут нам помочь в сложившейся ситуации?