выдел в натуре

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом) Возможно ли выделить комнату в натуре в 2х комнатной благоустр. квартире (комнаты проходные, но только с угла)? 4 собственника: я, бывший муж и 2 детей (19 и 9 лет). На сегодняшний день в спорной квартире проживают - б/муж, старший сын, гражданская жена мужа и ее дочь.Муж выкупить наши доли с младшим ребенком не хочет и продать нам - тоже.Я бы хотела иметь возможность продать наши доли или комнату. А если не удастся продать, что еще можно предпринять? И если возможно, подскажите пожалуйста, имеет ли право на проживание в квартире супруга мужа? Спасибо )