Может ли квартира без горячей воды считаться со всеми удобствами ?

У меня в квартире отсутствует горячая воды на протяжении 10 лет. Система была разморожена и её решили не восстанавливать. Управляющая компания производит начисления за содержание жилья по тарифам для жилых помещений со всеми удобствами. Права ли управляющая компания ?