В какой ситуации жена будет иметь долю в квартире.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйта, сейчас муж и жена проживают в приватизированной квартире на мужа, его мать и отца,( жена просто прописана в этой квартире после брака).Приватизированную квартиру будут обменивать на новую для мужа и жены (все согласны), будет ли иметь какую-либо долю в новой квартире жена?Если новая квартира будет оформлена на мужа и жену. Если новая квртира будет оформлена только на мужа, будет ли жена иметь долю?Если будет подписан не договор мены, а договор купли-продажи при размене квартиры?