Была продана квартира , но так и не оформлена на нового хозяина.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы продали квартиру в 2005г , купили дом. Но новые жильцы там так и не живут, прожили буквально несколько месяцев, т.е. там был один хозяин , пожилой, и он как нам сказали умер. Документы на квартиру на нового хозяина так и небыли оформлены. Сейчас на нас так и приходят квитанции по оплате , и там уже образовался долг около 60 -70 тыс . рублей. А так же приходят налоги. Вопрос : можно ли нам оплатить весь долг , и оформить квартиру опять на нас? И если можно, то как это сделать правильно?
PS: Квартира находиться в плохом состоянии,место расположения деревня.