Что можно сделать,куда обратиться для того что бы продать сад.

Я приобрела 10 лет назад садовой участок,но до конца его не оформила т.к хозяйка умерла.Деньги я ей все за сад отдала,у меня имеется расписка от нее.Сад приватизирован только на бывшую хозяйку.У нее трое взрослых детей,они от сада отказываются,и от общения со мной отказываются.Последние завершение у нотариуса я не успела сделать т.к она умерла.Я уже в возрасте мне ухаживать за ним тяжело,подскажите пожалуйста как мне его можно продать.