Покупаю квартиру без риэлтора

Я хочу купить квартиру, она продается по завещанию, в собсвенности квартира у продавца с 2003 года. Умерла бабушка и оставила ему эту квартиру. Собственнику 25 лет. В квартире никто не прописан, у меня вопрос, какие "подводные камни" могут всплыть, если прошло столько лет, может ли, например, "проснуться "какой - нибудь еще внук, или другой родственник, который претендует на эту квартиру". И на что еще обратить внимание при покупке. Спасибо.