Управляющая компания запрещает коммерческую деятельность в нежилом помещении

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - муж купил в новостройке нежилое помещение( цоколь) с целью сдать его потом в аренду. После смены управляющей компании( или руководства в ней,не знаю точно) ему заявили,что заниматься коммерческой деятельностью в этом помещении нельзя. В договоре ничего об этом не сказано. Правомерны ли заявления управляющей компании?