Уменьшение налогооблагаемой базы при продаже квартиры

Согласно НК при продаже квартиры, находящейся в моей собственности менее 3 лет, я плачу налог 13% и могу уменьшить размер базы на сумму связанных расходов ( т.е. например, цены другой квартиры ). Могу ли я в связные расходы включить возмещение банку кредита ( не связан с квартирой ), для выплаты которого я , собственно, и меняю квартиру на меньшую?