Какие могут быть последствия если я откажусь от юридических услуг застройщика по подписанному мной

Я недавно приобрел квартиру в новостройке (заключался ДДУ). Сейчас выкупаю кладовку находящуюся в холле. Застройщик при заключении ДДУ на кладовку навязал мне свои юридические услуги по оформлению, стоимость которых составляет 12 тыс. руб. Мол без этих услуг никак. Я подписал договор на оказание этих услуг и договор о порядке взаимоотношений при реализации процедуры регистрации ДДУ, по которому я обязуюсь оплатить услуги по первому договору.
Могу ли я оформить все документы самостоятельно?
Что может повлечь неисполнение мной этого договора? И может ли застройщик отказаться от заключения (дальнейшего оформления в регпалате) со мной ДДУ , если я откажусь от его услуг?