налог с продажи имущества несовершеннолетним

Здравствуйте, уважаемые коллеги!
Прошу Вас помочь мне в решении следующего вопроса:
В 2010 году ,я и моя несовершеннолетняя дочь имели в собственности 3-х комнат.квартиру в долях 2/3 и 1/3 соответственно менее 3-х лет. Так как у меня трое детей , квартиру продали с целью улучшения жилищных условий и купили 4-х комнатную.
Для оформления сделки я взяла ипотечный кредит в банке 500.000. Купленную квартиру оформили в собственность только на меня( пока находится в залоге у банка), т.к. банк не даёт разрешения на оформление зелёнки на мою дочь( она несовершеннолетняя).
В органы опеки я предоставила Обязательство об оформлении ребёнку зелёнки после погашения кредита.
Расчёт с банком частично произведён путём перевода материнского капитала, и соответственно, у меня есть нотариальное обязательство для пенсионного фонда об оформлении зелёнки ребёнку в купленной квартире после выплаты кредита.
Осталось выплатить 80 000.
Планирую закрыть кредит в январе 2012 и оформить зелёнку на своего ребёнка и предоставить данные документы в опеку и пенс. фонд.
За продажу 1/ 3 доли в 3-х комнатной квартире моей дочерью, пришла квитанция об уплате налога 43.000( плюс пеня 700 руб за 1 месяц). Письмо со всеми вытекающими последствиями и судом в случае неуплаты налога, также страшит возрастающая пеня.
Вопрос:
1)Нужно ли сейчас погашать налог с продажи 44000. Фактически , ребёнок денег не получал,деньги внесены за новую квартиру и ребёнок получит свою долю в ней по нотариальным обязательствам в 2012. году.(возможно в ближайшие 2 месяца).
2) Или налог нужно обязательно заплатить, но пока у меня нет денег, да и проще занять и отдать в банк и оформить зеленку на ребёнка. И если заплатить, могу ли я потом вернуть данную сумму через суд. Каковы мои шансы.
3) Возможно есть какое то другое решение данного вопроса?
Заранее благодарю Вас за ответ