Ремонт жилья

У нас дом трех квартирный общей площадью 133,3м2,две квартиры трех комнатные по краям и мы по середине одна комната площадь 32,7м2,
на ремонт составили смету 251339,00руб.,а так как унас квартира приватизированная нам нужно заплатить 5%,но унас отремонтировали только крышу а соседям еще брус под окнами поменяли.Должны ли мы платить эти 5% от общей сметы или только от сметы крыши?