продажа коттеджа

Добрый день! Если отец является органиченно дееспособным или недеспособным, то совершение сделок от его имени осуществляется его опекуном. При этом, опекун должен испросить согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки по п о распоряжению недвижимым имуществом. Согласие может быть получено лишь в ограниченных случаях, а если это жилье является его едниственным жильем, то получить согласие практчески невозможно. Поэтому, прежде всего обратитесь в органы опеки и попечительства за получением согласия на совершение сделки. Доля отца уходит к нему, покольку совершить такую сделку возможно только в интересах опекаемого (отца) и в компетенцию органов Опеки и попечительства как раз и входит выяснение причин отчуждения имущества опекаемого. (ст. 20 и 21 Закона РФ Об опеке)