имеем ли мы право на расширение?

здравствуйте. мы живём в приватезированой комнате 10,8 кв.м.в комуналке я, муж, и две дочки. сейчас ждём третьего ребёнка. ещё у нас есть земля в собственности садовая. можем ли мы встать на расширение жил площади? и что для этого нужно? мы узнавали в администрации но нам сказали есть собственность вам не чего не светит.