Имею ли я права на квартиру,где жил 30 лет и до сих пор прописан,но она подарена сестре?

Здравствуйте,у меня вопрос(вернее уже проблема) по недвижемости и договору дарения.Имеется 3х комнатная квартира моей матери,где прописаны и проживают с 1982г. мать,я и сестра.В 2003 я женюсь,мы с женой живём в этой квартире и в 2005 у нас рождается дочь,сестра живёт со своим сыном (разведена) в др.комнате.Мать выписалась из квартиры и проживает с отчимом на его жилплощади.Примерно через год я случайно в шкафу нахожу документ,согласно которому в 2005г. моя мать по договору дарения отписала квартиру и всё имущество моей сестре.В 2012 у меня рождается сын (сейчас ему 1,5мес),я с женой и 2мя детьми живу на съёмной квартире,мать у отчима,а сестра со своим сыном 10лет в 3х комн.квартире.У меня вопрос: остались ли у меня права на эту квартиру,может ли сестра меня выселить(хоть я и прописан).И какие есть варианты разрешения данного квартирного вопроса?