квартирный вопрос

Здравствуйте, я приватизировал квартиру лет 7 назад есть мать и род. брат.Прописал своего ребёнка 2 года назад сразу как родился. Я один собственник мать отказалась а брату 33 года ни разу не получал паспорт.
Мы ему предлогали прмощ с паспортом а он отказывался то из за армии то просто пил или употреблял нарко средства.Щас сошёлся с какойто дамой и она ему делает паспорт и говрит что хочет сделать не законной приватизацию и оттяпать его долю себе через дарственную.Поскажите может ли так произойти?