Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Сергей, Россия, Москва и Московская обл., Москва
Кол-во просмотров: 862

как избежать решение суда об разрешении бывшей жене проживать в моей квартире на определённый срок

Здравствуйте! Моя бывшая жена после нашего развода занимает мою жил площадь, являясь там только прописанной. Квартира кооперативная мной приватизирована до брака. Между нами брачный договор в котором претензий на эту квартиру она не имеет. Совместно нажитого имущества нет. Она прописала туда своих детей от нового брака. Дети не мои. Меня в мою квартиру не пускает, живет там со своим новым мужем. Сменила замки даже от почты! Я выйграл дело в суде, она апелирует.мосгорсуд вернул на разбирательство в новом составе. сколько можно ходить кругами. как поставить точку в этом деле?
Могу я выселить её вместе с несовершеннолетними чужими детьми без предоставления другого помещения? Брак расторгнут уже давно! В приватизации она не указанна. Могут ли ваши адвокаты оказать мне помощь в суде? Подскажите пожалуйста какие права на мою квартиру у меня остались? если суд решит положительно мой иск, какие права остаються за ответчиком? и может-ли это дело принять бесконечный круговорот в судах? Как избежать решения об предоставление моей бывшей жене права проживания на определённый срок в моей квартире? Считаю такое решение ограничевает мои права на мою собственность
11.09.2012 07:12:56   - Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 4
Уральский Артем
Адвокат
Москва
Россия  Россия
Ответ:
Вот Ваше право, Сергей, предоставленное Вам законом:
Ст.31 п.4, 5 и 6 ЖК РФ:

"4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи".

Обратите внимание на обороты "может быть" и - "на определенный срок" в формулировке - "может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок".

Это значит, что данная норма не содержит императивного указания на то, как ДОЛЖЕН поступить суд в данном случае. Это так называемая диспозитивная норма, то есть, норма, подразумевающая варианты решения. И данное решение суд выносит исключительно по своему внутреннему убеждению, совещаясь с собственной совестью.
Однако, такая запись в статье закона вовсе не означает указание на полный произвол судьи. В любом случае в мотивировке своего решения судья обязательно должен указать: во-первых, если он решил использовать формулу "может быть сохранено", то он обязан указать, почему формулу "не может быть сохранено" он не использовал. Во-вторых, назначая "определенный срок", суд обязан объяснить, почему он считает разумным именно такой срок, почему не 6 месяцев, почему не 3 года, или почему не 5.

Также обратите внимание на алиментные обязательства. Если у неё имеются дети от Вас, то суд может тут немного "заблудить". Может, как сказано, обязать подыскать.... Однако такое требование должно быть разумно обоснованно. Например, суд должен рассчитать сумму алиментов, которую Вы должны будете выплатить до достижения 18-летнего возраста Вашими общими детьми, и соразмерно этому решить имущественный
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Чесноков Сергей Александрович
Юрист
Межрегиональная общественная организация "Общество по защите прав потребителей "СОДЕЙСТВИЕ", Москва и Московская область.
Россия  Россия
Ответ:
Помочь можно, но для этого надо как минимум изучить ваше дело. Тянуть не стоит. Обращайтесь. С Чесноков
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Филиппов Дмитрий Юрьевич
Юрист
ЮК "Profit-lawyers"
Россия  Россия
Ответ:
Уважаемый Сергей, если все делать грамотно и вовремя, то бесконечно суды тянуться не могут и правда должна быть на Вашей стороне. Чтобы понять на какой стадии находится Ваша ситуация и примерные сроки тяжбы и Ваших перспектив, необходимо внимательно ознакомиться со всеми материалами Вашего дела в суде. Звоните, мы готовы Вам помочь поставить точку в этом деле в кратчайшие сроки в рамках правового поля.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Борсаков Сергей Александрович
Адвокат
Независимый профессиональный советник по правовым вопросам
Россия  Россия
Ответ:
Для того что бы ответить на все Ваши вопросы необходимо:
1-знакомиться с материалами дела, проанализировать почему суд первой инстанции вынес положительное решение, а мосгорсуд отменил и отправил на новое рассмотрение, причины;
2-необходимо детально разбираться в ситуации в ходе личного общения, поскольку есть вопросы и должны быть получены на них ответы
3-что бы поставить точку в деле, необходимо избежать ошибок, которые могут приводить к такому круговороту дела в судах
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

- Краснодарский край - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 1
Дата: 16.06.2011
- Кемеровская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 2
Дата: 24.02.2014
- Владимирская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 2
Дата: 02.10.2015
- Свердловская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 0
Дата: 11.04.2013
- Самарская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 1
Дата: 19.09.2014
задать вопрос