Как отделить комнату.

Помогите пожалуйста. Есть 2-х ком кв. Два владельца по 1\2 доле я и моя бабушка, которая умерла год назад. У неё 2 сына, мой отец отказался от вступления в наследство, а дядя в наследство ещё не вступил, т.к. находится в больнице всё это время. Можно ли как-то отделить комнату, для дальнейшей продажи, в этом случае?? то есть без согласия дяди