ГЖС, ипотека

Добрый день, уважаемые юристы. У меня такой вопрос: 1- я получил именной сертификат - ГЖС по программе "Жилище" до женитьбы. 2-после свадьбы с женой решили в ипотеку+этот сертификат приобрести квартиру. 3-на кого лучше оформить право собственности, чтобы я имел имущественные преимущества в случае раздела данного жилья (варианты: только на собственника сертификата или на меня и жену)...или это никакой роли не будет играть? Заранее спасибо. И еще вопрос: в случае раздела данной квартиры будет делить 50/50 полная стоимость квартиры или за вычетом суммы сертификата?