Есть ли перспектива обратиться в суд с заявлением в описанной ситуации

Добрый день, помогите пожалуйста!
Недобросовестный арендатор длительное время обещал рассчитаться тянул и в итоге не заплатил, наша организация обратились в суд.
В суде представитель ответчика заявил что нами пропущен срок исковой давности (подали 05.05. 2012г.) срок действия договора (03.05.2009г.).
Заявление вернули.
Вопрос: сможем ли мы повторно обратиться в суд если должник в счёт арендной платы оплатит через сберкассу часть задолженности?
Заранее спасибо. romiish@mail.ru