определении порядка пользования

Я имею 3-х комнатную с изолированными комнатами в совместной собственности с братом.
Моя доля составляет 8/9, доля у брата 1/9. Его доле адекватно соответствует комната 7,3 м2 которая превышает размер его доли на 2,44 м2, но он занимает комнату 20 м2.В комнате 16 м2 проживаю я. Я подала иск о определении порядка пользования с просьбой закрепить за мной 2 комнаты 16 и 20 м2, оставив за ним комнату 7 м2. Все доли определены и зарегестрированы в соответствии с законом. После первого заседания судья сказала приглашать свидетелей. непонятно что свидетельствовать. Все признали какие комнаты кто занимает.Родственник хочет занимать комнату 20 м2 имея долю в праве 4,86 м2. Я против того, чтобы он пользовался моими метрами. Темболее есть изолированная комната 7 м2. Может ли суд удовлетворить его ходатайство. Какие для этого должны быть основания. Я хочу продать свою долю. Как мне отстоять своё право. Спасибо