Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Дроздов Александр Эрнстович, Россия, Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург
Кол-во просмотров: 3023

Квартира по договору соц.найма,ТСЖ.Ежемесячный платёж за кап.ремонт.

Я бывший военнослужащий,получил при увольнении ордер на квартиру.Дом находится под управлением ТСЖ.Моя квартира не приватизирована,есть договор соц.найма.В квитанции за жильё стоит постоянно строка за кап.ремонт.С каждым годом сумма увеличивается.Могу ли я в суде оспорить неправомерность взимания с меня оплаты за кап.ремонт,если дом принадлежит ТСЖ?Очень буду признателен Вам за консультацию этого вопроса.С Уважением Александр Эрнстович Дроздов.
17.12.2012 15:27:35   - Санкт-Петербург и область - Жилищные вопросы - Деятельность ТСЖ
Всего ответов: 4
Дмитрий Кузнецов
Юрист
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
Если дом 60-70-80 х годов постройки можно даже подать в суд по ст. 16 закона о приватизации, только надо действовать очень быстро, скоро прикроют подобные иски грядут изменения в ЖК РФ, одно но нужна помощь юриста, но именно жилищника обычные не сообразят что к чему если в городе нет такой практики (не в обиду коллегам поверьте сам поставил 200 домов и есть много нюансов которые на словах не объяснить и в решениях их не прописывают) ....

Теперь непосредственный ответ на Ваш вопрос Александр:
Статья 154 Жилищного кодеска РФ
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Так что пишите в Администрацию по факту законности выставления платы за капитальный ремонт который по закону должен проводить собственник ( то есть наймодатель пока Вы не приватизировали это его обязанность).
По пути напишите в прокуратуру.
Удачи!
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Найман Зиновий Викторович
Юрист
Общество защиты прав потребителей Содействие
Россия  Россия
Ответ:
Можите так как капремонт должен быть включен в договор соцнайма.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Чесноков Сергей Александрович
Юрист
Межрегиональная общественная организация "Общество по защите прав потребителей "СОДЕЙСТВИЕ", Москва и Московская область.
Россия  Россия
Ответ:
Оспорить можете. НО платить за капремонт надо. С чесноков
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Головешкина Елена Александровна
Юрист
Московская коллегия адвокатов
Россия  Россия
Ответ:
Безусловно, можете.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

задать вопрос