На ваши вопросы отвечают
Дроздов Александр Эрнстович, Россия, Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург
Кол-во просмотров: 3012
Квартира по договору соц.найма,ТСЖ.Ежемесячный платёж за кап.ремонт.
Я бывший военнослужащий,получил при увольнении ордер на квартиру.Дом находится под управлением ТСЖ.Моя квартира не приватизирована,есть договор соц.найма.В квитанции за жильё стоит постоянно строка за кап.ремонт.С каждым годом сумма увеличивается.Могу ли я в суде оспорить неправомерность взимания с меня оплаты за кап.ремонт,если дом принадлежит ТСЖ?Очень буду признателен Вам за консультацию этого вопроса.С Уважением Александр Эрнстович Дроздов.
Всего ответов: 4
Ответ:
Если дом 60-70-80 х годов постройки можно даже подать в суд по ст. 16 закона о приватизации, только надо действовать очень быстро, скоро прикроют подобные иски грядут изменения в ЖК РФ, одно но нужна помощь юриста, но именно жилищника обычные не сообразят что к чему если в городе нет такой практики (не в обиду коллегам поверьте сам поставил 200 домов и есть много нюансов которые на словах не объяснить и в решениях их не прописывают) ....
Теперь непосредственный ответ на Ваш вопрос Александр:
Статья 154 Жилищного кодеска РФ
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Так что пишите в Администрацию по факту законности выставления платы за капитальный ремонт который по закону должен проводить собственник ( то есть наймодатель пока Вы не приватизировали это его обязанность).
По пути напишите в прокуратуру.
Удачи!
Теперь непосредственный ответ на Ваш вопрос Александр:
Статья 154 Жилищного кодеска РФ
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Так что пишите в Администрацию по факту законности выставления платы за капитальный ремонт который по закону должен проводить собственник ( то есть наймодатель пока Вы не приватизировали это его обязанность).
По пути напишите в прокуратуру.
Удачи!
Ответ:
Можите так как капремонт должен быть включен в договор соцнайма.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Юрист
Межрегиональная общественная организация "Общество по защите прав потребителей "СОДЕЙСТВИЕ", Москва и Московская область.
Россия
|
Ответ:
Оспорить можете. НО платить за капремонт надо. С чесноков
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
Безусловно, можете.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 1
Дата: 30.08.2012
Всего ответов: 2
Дата: 20.08.2013
Всего ответов: 0
Дата: 23.10.2012
Всего ответов: 1
Дата: 07.08.2012
Всего ответов: 1
Дата: 07.12.2015
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.